Дед переписал квартиру на соседку, а у него была деменция

Оспорить можно: завещание, составленное человеком, который в тот момент не понимал значения своих действий или не мог ими руководить, суд вправе признать недействительным (ст. 177, п. 1 ст. 1131 ГК РФ). Кто может подать иск. Лицо, чьи права нарушены завещанием. Вы как внук наследуете по праву представления вместо умершего отца (ст. 1146 ГК РФ), поэтому при отмене завещания претендовали бы на долю — значит, право на иск у вас есть. Сроки. Иск можно подать только после смерти наследодателя, срок — один год с момента, когда вы узнали о завещании (п. 2 ст. 1131, п. 2 ст. 181 ГК РФ). Одновременно в течение шести месяцев со дня смерти подайте нотариусу заявление о принятии наследства по закону — это сохранит ваши права на случай успеха. Доказательства. Главное в таких делах — посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза, её назначает суд. Для неё нужны медицинские документы: карта из психоневрологического диспансера, выписки из больниц, записи поликлиники. Дополнительно — показания родственников, соседей, врачей о поведении деда в тот период. Суд оценивает все доказательства в совокупности, и результат зависит прежде всего от выводов экспертизы. Чтобы понять, достаточно ли медицинских документов для экспертизы, можно оставить обращение на сайте — юрист их изучит.