Квартира моя добрачная, ремонт делали вместе. Её поделят?

По общему правилу квартира, купленная до брака, остаётся вашей личной собственностью и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ). Исключение одно: суд вправе признать её совместной, если в браке за счёт общих денег, личных средств или труда супруга сделаны вложения, значительно увеличившие её стоимость, — капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование (ст. 37 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ). Обычный косметический ремонт — обои, полы, новая сантехника — суды, как правило, таким вложением не считают. Что сделать: 1. Сохраните документы о покупке квартиры до брака и о её состоянии на тот момент. 2. Соберите сведения о ремонте: что именно делали и сколько это стоило. Мужу для его требования понадобятся чеки, договоры подряда и заключение оценщика о росте стоимости. 3. Учтите, что муж может просить компенсацию своей доли общих денег, потраченных на ремонт (ст. 34 СК РФ); суд оценивает доказательства. Об этой сумме можно договориться письменным соглашением. На иск о разделе у бывших супругов три года — со дня, когда человек узнал о нарушении своего права (п. 7 ст. 38 СК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ).