29 сентября 2026·Волгоград
Незначительную долю в квартире суд передал совладельцу с выплатой компенсации
Фроловский горсуд прекратил право на 1/6 доли совладелицы, которая давно живёт за границей, с выплатой ей 278 333 рублей.
Что изменилось. Фроловский городской суд Волгоградской области удовлетворил иск владельца 5/6 квартиры площадью 46,6 кв. м к сестре, которой принадлежала 1/6 доли. Она с 1996 года живёт за пределами России, в квартиру не вселялась и коммунальные платежи не вносила. Выделить её долю (4,88 кв. м жилой площади) в натуре технически невозможно, а существенного интереса в использовании квартиры у неё нет. Поэтому суд по статье 252 ГК РФ прекратил её право собственности и признал долю за братом. Компенсация — 278 333 рубля при рыночной стоимости квартиры 1 670 000 рублей — будет выплачена из денег, которые истец заранее внёс на депозит Управления Судебного департамента.
С какой даты. Суд сообщил о решении 29 сентября 2026 года. Решение пока не вступило в законную силу.
Кого касается. Совладельцев жилья, у которых есть сособственник с небольшой долей, не пользующийся квартирой.
Что делать. Для такого иска нужны доказательства, что долю нельзя выделить в натуре и у совладельца нет существенного интереса в имуществе, а также оценка рыночной стоимости. Сумму компенсации разумно заранее внести на депозит суда. Иск подают в суд по месту нахождения квартиры.
Решение Фроловского городского суда Волгоградской области; сообщение пресс-службы Волгоградского областного суда от 29.09.2026.
Источник: Волгоградский областной суд
Ситуация касается вас?
Опишите её — юридические компании в Волгограде откликнутся в чате.