Облсуд: консьерж и охрана в едином тарифе на содержание дома — возврата платы нет

Что изменилось. Воронежский областной суд оставил в силе решение Железнодорожного районного суда Воронежа: жильцам отказали в возврате платы за услуги «консьерж» и «охрана», в неустойке, компенсации морального вреда и штрафе. Суды установили, что услугу консьержа общее собрание согласовало в 2016 году, а в 2022 году собственники утвердили единый размер платы за содержание и ремонт без разбивки по услугам. Отдельно за консьержа и охрану по квартире истцов ничего не начисляли, плата не превышала утверждённую собранием, а охрана фактически работает — это подтвердили трудовой договор с охранником и фотографии. С какой даты. Сообщение суда опубликовано 7 октября 2026 года; судебные акты вступили в законную силу. Кого касается. Собственников квартир в многоквартирных домах, где плата за содержание утверждена общим собранием единой суммой. Что делать. Если вы не согласны с набором услуг, проверьте протоколы общих собраний: спорить придётся с решением собрания или добиваться нового. Для иска к управляющей компании нужны доказательства, что услуга не оказывалась или что начислено больше утверждённого размера. Сообщение пресс-службы Воронежского областного суда от 07.10.2026 (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам; номер дела в сообщении не указан).