Ипотеку на дом, купленный за маткапитал, суд снял через 15 лет после сделки

Что изменилось. Фроловский городской суд Волгоградской области прекратил обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом во Фролове. Трое покупателей приобрели его в октябре 2011 года за 352 918 рублей, оплатив средствами материнского капитала. Деньги продавцу тогда ещё не поступили, поэтому право собственности зарегистрировали с обременением. В декабре 2011 года оплата прошла полностью, претензий у продавца не было, но заявление о снятии обременения он не подал, и Росреестр приостановил регистрацию прекращения ипотеки. Суд указал: исполненное обязательство прекращает залог, а уклонение продавца нарушает права собственников. С какой даты. Сообщение суда опубликовано 7 октября 2026 года. Решение в законную силу не вступило; после вступления оно станет основанием для записи в ЕГРН. Кого касается. Собственников жилья, купленного с отсрочкой оплаты, в том числе за материнский капитал, если запись об ипотеке осталась в реестре. Что делать. Закажите выписку из ЕГРН и проверьте, нет ли обременения. Если продавец не идёт подавать совместное заявление, обращайтесь в суд с иском о прекращении ипотеки и приложите договор и подтверждение оплаты. Сообщение пресс-службы Волгоградского областного суда от 07.10.2026 (решение Фроловского городского суда; номер дела в сообщении не указан).