Могут ли приставы забрать единственную квартиру за долги?

Единственное пригодное для постоянного проживания жильё должника и его семьи по общему правилу не может быть продано за долги, если оно не в ипотеке. Взыскание не обращается на жилое помещение, если для должника и членов его семьи, живущих вместе с ним, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, а также на земельный участок под ним. Исключение — жильё, находящееся в ипотеке (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Запрет на регистрационные действия — другое. Это мера, которая не даёт продать, подарить или переоформить квартиру, пока долг не погашен (п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Суды, как правило, считают такой запрет допустимым и для единственного жилья, поскольку он не ведёт к изъятию. Что делать: 1. Подтвердите приставу, что квартира единственная: приложите выписку из ЕГРН о ваших правах на недвижимость и документы о регистрации ребёнка. 2. Если пристав начнёт оценку или передачу квартиры на торги, обжалуйте это старшему приставу или в суд в течение 10 дней (ст. 122 Закона № 229-ФЗ, ч. 3 ст. 219 КАС РФ). 3. Долг при этом остаётся: удержания могут идти из дохода, поэтому стоит обсудить с приставом порядок погашения. Если у вас есть доля в другом жилье или квартира в залоге, ситуация сложнее — оставьте обращение на сайте, юрист разберёт документы.