Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке?

Обязательно по закону только страхование самой квартиры, которая в залоге, от гибели и повреждения (ст. 31 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Страхование жизни, здоровья и титула — добровольное. Но от добровольной страховки может зависеть ставка. Банк вправе предложить разные условия кредита со страховкой и без неё, и это должно быть видно в договоре (ч. 2.4, ч. 11 ст. 7 Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»). Что делать: 1. Попросите у банка расчёт в двух вариантах: со страхованием жизни и без. Сравните, сколько вы переплатите за время кредита по каждому. 2. Полис можно купить не только в страховой, которую предлагает банк, а в любой, которая соответствует его требованиям. Условия кредита при этом должны сохраниться (ч. 10 ст. 7 Закона № 353-ФЗ). 3. Если согласились на страховку жизни в банке, у вас есть 30 календарных дней, чтобы от неё отказаться (п. 3 ч. 2.1 ст. 7 Закона № 353-ФЗ). При этом ставка может вырасти. Если банк отказывает в выдаче без страхования жизни, это можно обжаловать жалобой в Банк России. Если нужно сравнить варианты с учётом ваших цифр, можно оставить обращение на сайте — юрист разберёт документы банка.