Как жильцам сменить управляющую компанию?

Собственники вправе в любое время сменить управляющую организацию решением общего собрания (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ). Порядок: 1. Найдите новую компанию и проверьте её лицензию и дома в управлении в ГИС ЖКХ. 2. Инициатор — любой собственник — не позднее чем за 10 дней уведомляет всех о собрании (ч. 2, ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). В повестке: расторжение договора с текущей УК, выбор новой, утверждение условий договора. 3. Проведите собрание очно, заочно или в очно-заочной форме (ст. 47 ЖК РФ). Собрание правомочно, если участвуют собственники, обладающие более 50% голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). 4. Оформите протокол, направьте его в старую и новую УК и в жилищную инспекцию. 5. Новая компания обращается в ГЖИ для внесения изменений в реестр лицензий, после этого она начинает управлять домом (ст. 198 ЖК РФ). Если УК не выполняет условия договора, собственники вправе отказаться от него в одностороннем порядке (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Прежняя компания обязана передать новой техническую документацию на дом. Если хотите проверить документы собрания, можно оставить обращение на сайте — юрист их изучит.