ЖКХ и жильё25 мая 2026

Собрание подняло тариф, а меня даже не известили. Можно оспорить?

В квитанции увеличилась плата за содержание, в управляющей компании показали протокол общего собрания. Я о собрании ничего не знал, объявлений не видел, и соседи тоже удивлены. Решение приняли два месяца назад.

Ответы юристов

Юридическая служба Юрдоступа
Справка по закону

Да, собственник, который не участвовал в собрании или голосовал против, вправе обжаловать его решение в суде в течение шести месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о нём (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Основания бывают двух видов: 1. Ничтожность — например, если не было кворума или решение принято по вопросу вне повестки (ст. 181.5 ГК РФ). Кворум — более 50% голосов всех собственников (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). 2. Оспоримость — существенные нарушения порядка созыва и проведения, например отсутствие уведомления (ст. 181.4 ГК РФ). Суд учитывает, мог ли ваш голос повлиять на итог. Что делать: 1. Запросите копию протокола и решений собственников в управляющей компании или жилищной инспекции — там хранятся оригиналы. 2. Проверьте подсчёт голосов и подписи: соседи могут подтвердить, что не голосовали. 3. До обращения в суд заранее уведомите других собственников о намерении оспорить решение, например объявлением в подъезде (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ). 4. Подайте иск в районный суд. Если ситуация сложнее, можно оставить обращение на сайте — юрист проверит протокол.

Ещё по теме «ЖКХ и жильё»

Нужен разбор вашей ситуации?

Ответ выше основан на законе и типовой практике — ваши обстоятельства могут менять вывод. Опишите ситуацию, и юридические компании ответят по вашему делу.

Создать обращение