После капремонта крыши начало течь. Кто исправит?

Если капремонт проводил региональный оператор, он отвечает перед собственниками за качество работ подрядчиков, которых сам привлёк (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ). Убытки, причинённые собственникам из-за ненадлежащего капремонта, подлежат возмещению (ст. 188 ЖК РФ). Претензии предъявляют именно региональному оператору, а не напрямую подрядчику. Что делать: 1. Фиксируйте каждую протечку: вызывайте аварийную службу и требуйте акт с указанием причины. 2. Направьте региональному оператору коллективную претензию собственников с требованием устранить недостатки кровли в рамках гарантийного срока и возместить ущерб квартирам. Приложите акты, фото и оценку. 3. Попросите лицо, уполномоченное собранием на приёмку работ, — обычно председателя совета дома — присоединиться к претензии. 4. Если ответа нет, пожалуйтесь в жилищную инспекцию или иной орган, который в регионе контролирует деятельность регионального оператора. 5. Подайте иск о возмещении ущерба и обязании устранить недостатки. Если дом копит взносы на специальном счёте и договор с подрядчиком заключал владелец счёта, ответственность распределяется по условиям этого договора. Если ситуация сложнее, можно оставить обращение на сайте — юрист разберёт документы.