Не вступал в ТСЖ — обязан ли я ему платить?

Платить нужно: собственник, не состоящий в ТСЖ, всё равно вносит плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги в соответствии с договором с товариществом (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность содержать общее имущество лежит на каждом собственнике независимо от членства (ст. 39, ст. 158 ЖК РФ). Членство в ТСЖ добровольное: оно возникает только на основании заявления, выйти можно в любой момент, подав заявление о выходе (ст. 143 ЖК РФ). Членские взносы, если они установлены уставом, для не членов не обязательны. Какие права есть у не члена ТСЖ (ст. 143.1 ЖК РФ): 1. Получать от правления информацию о деятельности товарищества, в том числе отчёты и сметы. 2. Знакомиться с уставом, протоколами собраний и бухгалтерской отчётностью. 3. Обжаловать в суде решения органов управления товарищества. Если вы не согласны с размером платы, запросите документы, на основании которых она установлена, и проверьте, как она рассчитана. Размер платы для не членов не может быть произвольным. Если хотите проверить расчёт или договор с ТСЖ, можно оставить обращение на сайте — юрист разберёт документы.