Принял квартиру в новостройке, но не оформил. Платить за ЖКХ?

Да, обязанность платить возникает с момента подписания передаточного акта, а не с регистрации права собственности. У того, кто принял помещение от застройщика после ввода дома в эксплуатацию, обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги появляется со дня передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). До этой даты за квартиру платит застройщик (п. 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). То, что вы там не живёте, от оплаты не освобождает: неиспользование помещения не является основанием не вносить плату (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Что сделать: 1. Сверьте дату начала начислений в квитанции с датой акта. Если начислили за период до передачи, подайте в управляющую компанию письменное заявление о перерасчёте и приложите копию акта. 2. Передайте показания счётчиков на дату приёмки, чтобы не оплачивать ресурсы, израсходованные до вас. 3. Оплачивайте текущие квитанции: на просроченную сумму начисляются пени начиная с 31-го дня просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Спорные начисления можно оспаривать, не прекращая платить за остальное.