Купил квартиру, а там долг за капремонт. Мне его платить?

Да, долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику вместе с квартирой (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Это правило касается именно капремонта: долги прежнего владельца за коммунальные услуги и содержание к покупателю не переходят. Что можно сделать: 1. Запросите у регионального оператора расшифровку долга по месяцам и проверьте, не начислены ли суммы за период после регистрации вашего права отдельно от долга продавца. 2. Проверьте договор купли-продажи. Если продавец заверил, что задолженностей нет, вы вправе требовать с него возмещения убытков (ст. 431.2 ГК РФ). 3. Направьте продавцу письменную претензию с расчётом, а при отказе — подайте иск. Срок исковой давности — три года (ст. 196 ГК РФ). Учтите, что региональный оператор тоже связан сроком давности: по платежам старше трёх лет можно заявить о пропуске срока, если он обратится в суд (ст. 199 ГК РФ). Если хотите разобраться, можно ли взыскать деньги с продавца, оставьте обращение на сайте — юрист изучит договор.