Сестра сдаёт нашу общую квартиру, а меня не пускает

Сестра не вправе единолично распоряжаться общей квартирой: владение и пользование ею осуществляются по соглашению всех собственников, а при споре порядок определяет суд (ст. 246, 247 ГК РФ). Доходы от использования общего имущества распределяются между собственниками пропорционально долям, если они не договорились иначе (ст. 248 ГК РФ). Значит, половина арендной платы причитается вам. Порядок действий: 1. Направьте сестре письменное требование передать ключи, прекратить сдачу без вашего согласия и выплатить вашу часть дохода. 2. Если в квартиру не пускают, обратитесь в полицию, чтобы зафиксировать факт. Талон и ответ пригодятся в суде. 3. Подайте иск о вселении, нечинении препятствий и определении порядка пользования — например, закрепить за каждой по комнате. В том же иске можно потребовать половину полученной арендной платы. 4. Если выделить вам часть квартиры в пользование невозможно, вы вправе требовать от сестры компенсацию за пользование вашей долей (п. 2 ст. 247 ГК РФ). Сохраните доказательства сдачи: объявления, переписку, показания соседей. Если отношения испорчены окончательно и речь идёт о продаже или выкупе долей, оставьте обращение на сайте — юрист подскажет, какой путь быстрее.