Жилец съехал, не предупредив. Можно требовать плату?

За все оставшиеся месяцы договора по общему правилу нет, но плату за срок, на который жилец обязан был вас предупредить, требовать можно. Наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма, но должен письменно предупредить наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ). Это правило действует и для договора сроком до года (п. 2 ст. 683 ГК РФ). Пока договор не прекратился, плату нужно вносить в сроки, указанные в договоре (п. 3 ст. 682 ГК РФ). Что делать: 1. Сохраните сообщение о выезде: от даты предупреждения зависит расчёт срока. 2. Составьте акт о возврате ключей и состоянии квартиры, лучше с фото. 3. Если брали залог (обеспечительный платёж), проверьте, позволяет ли договор засчитать его в счёт долга (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ). 4. Направьте жильцу письменное требование с расчётом суммы, а при отказе подайте иск. Срок для обращения в суд — три года со дня, когда вы узнали о нарушении (ст. 196, 200 ГК РФ).