Съехал со съёмной квартиры, а хозяин не отдаёт залог

Залог (обеспечительный платёж) нужно вернуть после окончания договора, если из него не покрываются ваши реальные долги или причинённый вами ущерб (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). Естественный износ за полтора года ущербом не считается. Наниматель отвечает за порчу жилья и вещей по своей вине, а не за то, что обои и мебель со временем потеряли вид. Владелец должен доказать конкретное повреждение и его стоимость. Что сделать: 1. Соберите документы: договор с условием о залоге, расписку или перевод, акт возврата квартиры, фото состояния при въезде и выезде, переписку. 2. Направьте хозяину письменную претензию: сумма, реквизиты, срок для возврата. Отправьте заказным письмом или в мессенджер, которым вы пользовались для общения. 3. Если деньги не вернули, подайте иск о взыскании залога и процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ). По небольшой сумме дело рассмотрит мировой судья. Проверьте текст договора: иногда в нём прописано, что залог засчитывается в оплату последнего месяца или удерживается при досрочном выезде. Такие условия применяются, если вы их подписали. Если хозяин предъявил встречные претензии с чеками и оценкой, оставьте обращение на сайте — юрист оценит, насколько они обоснованны.