Дом на даче не оформлен. Как зарегистрировать без разрешения?

Садовый или жилой дом на садовом участке можно зарегистрировать в упрощённом порядке, без разрешения на строительство и уведомлений. Эта «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года (ч. 12 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ). Порядок: 1. Закажите у кадастрового инженера технический план дома. Он готовится на основании декларации об объекте, которую составляете вы как собственник участка. 2. Подайте через МФЦ или Госуслуги заявление о кадастровом учёте и регистрации права собственности на дом. Приложите технический план. Если право на участок уже зарегистрировано в ЕГРН, документы на землю отдельно не нужны. 3. Оплатите госпошлину за регистрацию права. На что обратить внимание: — дом должен укладываться в параметры объекта индивидуального жилищного строительства: не больше трёх надземных этажей и не выше 20 метров (п. 39 ст. 1 ГрК РФ); — дом должен целиком стоять на вашем участке; если он заходит на соседний, будет отказ; — вид разрешённого использования участка должен допускать строительство дома. После регистрации дом и участок можно продать одной сделкой: они отчуждаются вместе (п. 4 ст. 35 ЗК РФ). Если регистратор приостановил учёт или дом нарушает отступы от границ, оставьте обращение на сайте — юрист посмотрит документы.