Нашёл скрытые дефекты в купленной квартире. Продавец ответит?

Требовать с продавца можно, если недостаток появился до передачи квартиры и продавец о нём не предупредил (п. 1 ст. 475, п. 1 ст. 476 ГК РФ). Доказать, что дефект возник раньше, должен покупатель. Что делать: 1. Зафиксируйте недостатки: фото и видео, акт осмотра с участием управляющей компании, при необходимости — строительная экспертиза, которая ответит, когда возникла протечка. 2. Направьте продавцу письменную претензию. Вы вправе по своему выбору требовать соразмерного уменьшения цены, устранения дефектов или возмещения расходов на ремонт (п. 1 ст. 475, ст. 557 ГК РФ). 3. Если недостаток существенный — неустранимый или требует несоразмерных затрат, — можно отказаться от договора и потребовать вернуть деньги (п. 2 ст. 475 ГК РФ). Замены квартиры на другую требовать нельзя (ст. 557 ГК РФ). 4. Если продавец отказывает или молчит, можно обратиться в суд. Сроки: недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но не позднее двух лет со дня передачи квартиры, если договор не устанавливает более длительный срок (п. 2 ст. 477 ГК РФ).