Дарю сыну долю в квартире. Нужно ли согласие сестры?

Нет, согласие сестры не требуется: участник долевой собственности вправе подарить свою долю по своему усмотрению (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Преимущественное право покупки действует при продаже и мене доли, на дарение оно не распространяется (п. 1 и 5 ст. 250 ГК РФ). Извещать сестру и ждать месяц не нужно. Что делать: 1. Обратитесь вместе с сыном к нотариусу: договор дарения недвижимости между гражданами и сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ, ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ). 2. Возьмите паспорта и документ, по которому вы получили долю; точный перечень назовёт нотариус. 3. После удостоверения договора переход права регистрируется в Росреестре. Налог: сын получает подарок от родителя, такой доход НДФЛ не облагается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Важно: дарение должно быть действительно безвозмездным. Если за долю фактически платят, сделку могут признать притворной, и суд применит к ней правила о продаже, включая преимущественное право сестры (п. 2 ст. 170 ГК РФ).